Impôts immobiliers

Comment optimiser sa charge de copropriété déductible des impôts ?

Êtes-vous propriétaire d’un appartement en copropriété ? Vous pouvez réduire vos impôts en optimisant vos dépenses de copropriété. Les charges de copropriété déductibles des impôts Les charges de copropriété déductibles des impôts sont celles qui correspondent à l’entretien et à…

Les avantages fiscaux d’une SCI familiale : ce qu’il faut savoir

La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) familiale est une solution avantageuse pour les familles qui souhaitent gérer leur patrimoine immobilier de manière efficace et optimiser leur situation fiscale. Cette structure juridique offre de nombreux atouts, notamment en termes de…

Plus-value immobilière : comprendre le tableau des abattements fiscaux

Imaginons que vous vendiez votre appartement, situé à Paris, pour 500 000 euros. Vous l’aviez acheté il y a 10 ans pour 300 000 euros. La plus-value, soit 200 000 euros, est imposable. Mais savez-vous que vous pouvez réduire cette…

Location meublée non professionnelle : remplir correctement votre déclaration fiscale

La location meublée non professionnelle (LMNP) est un régime fiscal spécifique qui s’applique aux propriétaires qui louent des biens meublés à des fins résidentielles. Si vous êtes propriétaire d’un appartement, d’une maison ou d’une chambre meublée, vous devez déclarer vos…

L’impact de l’indice du coût de la construction sur les loyers

L’indice du coût de la construction (ICC) est un indicateur essentiel qui mesure l’évolution des prix des matériaux de construction, de la main-d’œuvre et des autres coûts liés à la construction. Cet indicateur est un baromètre des fluctuations du marché…

Les implications fiscales de la durée du bail locatif : un guide complet

La durée d’un bail locatif est un facteur crucial qui influence les obligations fiscales des parties impliquées, à savoir le propriétaire et le locataire. Impact fiscal pour le propriétaire Le propriétaire d’un bien immobilier mis en location est soumis à…

Vente immobilière post-divorce : gérer la plus-value fiscale

Le marché immobilier français est en constante évolution et le nombre de divorces ne cesse d’augmenter. Face à cette réalité, la vente d’un bien immobilier après un divorce peut s’avérer complexe, en particulier la gestion de la plus-value fiscale. Ce…

Taxe foncière : différences entre local commercial et habitation

Êtes-vous propriétaire d’un local commercial ou d’une habitation ? Saviez-vous que la taxe foncière, un impôt annuel payé par les propriétaires immobiliers, est calculée différemment selon la nature du bien ? Comprendre ces nuances est crucial pour gérer efficacement vos…

LMNP : micro-entrepreneur ou régime réel, que choisir ?

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) offre une alternative attractive pour générer des revenus complémentaires grâce à l’investissement locatif. Il vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux, notamment la déduction des charges et l’amortissement du bien. Cependant,…

Quels sont les avantages fiscaux de la location meublée en SCI ?

La location meublée en SCI est une stratégie d’investissement immobilier de plus en plus populaire, offrant de nombreux avantages fiscaux aux investisseurs. En créant une société civile immobilière (SCI), vous pouvez gérer un bien loué en meublé et profiter de…